Připravujeme spuštění. Službu zatím nelze objednat a inzerát zatím nelze vložit.

Prodej a pronájem za pevnou cenu

Prodejte za 19 900 Kč. Zaplatíte až po prodeji.

Inzerát za 10 minut na Sreality, Reality iDNES a RealityMIX. Dotazy, prohlídky, nabídky i smlouvy vyřídíte online. Fotografa, PENB nebo makléřku na prohlídky si přiobjednáte, jen když chcete.

Jak to funguje Spočítat rozdíl
  • Pevná cena místo procent, 19 900 Kč vč. DPH
  • Kupující ani nájemce neplatí nic
  • Smlouva nevýhradní, výpověď kdykoli s měsíční lhůtou
Inzerát zveřejněn · 3 portály a katalog Prohlídka · út 17:30 Nabídka · 8 150 000 Kč Prodáno19 900 Kč z úschovy
Takhle vypadá prodej s Realitním šikulouUkázková data

Jak to funguje

Od inzerátu po předání klíčů

U každého kroku víte, kdo co dělá a jak dlouho to trvá.

  1. Krok 1

    Vložíte nemovitost

    Adresu doplníme z RÚIAN, cenu porovnáme s prodeji v okolí.

    Vy · 10 minut
  2. Krok 2

    Ověříme a zveřejníme

    Před podpisem vás ověříme a zkontrolujeme katastr. Pak zkontrolujeme fotky a inzerát pošleme na portály.

    My · do 4 pracovních hodin
  3. Krok 3

    Dotazy vyřídíte vy, nebo my

    Jedna schránka, skrytý telefon. Dotazy může brát asistentka nebo makléřka.

    Vy, nebo asistentka
  4. Krok 4

    Prohlídky a nabídky

    Zájemci si rezervují termín a posílají nabídky s financováním. Prohlídky může vést makléřka.

    Vy, nebo makléřka
  5. Krok 5

    Smlouvy a předání

    Advokát za pevnou cenu, úschova u advokáta, notáře nebo banky, vklad a předávací protokol.

    S partnery

Ceník

Jedna pevná cena. Platíte jen při úspěchu.

Žádná procenta z ceny a nic předem. Při prodeji zaplatíte z úschovy, při pronájmu až po podpisu smlouvy.

Prodej

byt, dům, pozemek i garáž

19 900 Kč vč. DPH

Zaplatíte z úschovy po vkladu do katastru.

Nemovitost do 1,5 mil. Kč9 900 Kč vč. DPH

V ceně

  • Inzerce na Sreality, Reality iDNES, RealityMIX a ve vlastním katalogu
  • Online odhad ceny a kontrola katastru
  • Schránka dotazů se skrytým telefonem, kalendář prohlídek, nabídky online
  • Kontrolní seznam od rezervace po předání

Na objednání

  • Profesionální fotky a půdorysod 2 900 Kč
  • 3D prohlídka Matterportod 3 900 Kč
  • Průkaz energetické náročnosti (PENB)od 3 900 Kč
  • Profesionální odhad (byt / dům)2 990 / 3 990 Kč
  • Prohlídky s makléřemod 790 Kč
  • Právní balíček s úschovouod 9 900 Kč

Pronájem

byt nebo dům

3 990 Kč vč. DPH

Zaplatíte po podpisu nájemní smlouvy.

V ceně

  • Inzerce na portálech a ve vlastním katalogu
  • Přihlášky zájemců s podílem nájmu na příjmu
  • Prohlídky v kalendáři s připomínkami
  • Nájemní smlouva a předávací protokol
  • Elektronický podpis pro obě strany

Na objednání

  • Prověření nájemníka, jen s jeho souhlasem199 Kč za osobu
  • Prohlídky s makléřemod 590 Kč
  • Fotky, Matterport, PENBjako u prodeje
  • Pojištění neplacení nájmupodle pojišťovny
  • Správa nájmuod 590 Kč měsíčně

Kupující ani nájemce neplatí nic.Poplatek platíte, jen když prodáte nebo pronajmete zájemci, který přišel přes Realitního šikulu.

Ceny služeb na objednání jsou návrh k ověření u partnerů. Vše včetně DPH.

Srovnání s realitkou

Kolik je pevná cena proti procentům

Realitky si obvykle berou 3–5 % z ceny a k tomu DPH. Zkuste si to spočítat na své nemovitosti.

6 000 000 Kč
Provize realitky bez DPH
Realitka 4 % + DPH290 400 Kč
Realitní šikula, pevná cena19 900 Kč
Rozdíl270 500 Kč

Pro příklad: provize 4 % + DPH z ceny 6 000 000 Kč = 290 400 Kč. Sazba realitky se liší podle kanceláře a smlouvy. U nemovitosti do 1,5 mil. Kč počítáme s cenou 9 900 Kč vč. DPH.

Časté otázky

Co se lidé ptají nejčastěji

Kolik zaplatím a kdy?

Prodej 19 900 Kč včetně DPH, až po prodeji: částka se strhne z úschovy po vkladu do katastru. U nemovitostí do 1,5 mil. Kč 9 900 Kč. Pronájem 3 990 Kč po podpisu nájemní smlouvy. Kupující ani nájemce neplatí nic.

Můžu prodávat i jinde nebo sám?

Ano. Smlouva je nevýhradní a vypovíte ji kdykoli s měsíční lhůtou. Poplatek platíte jen tehdy, když prodáte zájemci, který přišel přes nás. Máte-li výhradní smlouvu s realitkou, počkejte na její konec.

Co když nemám průkaz energetické náročnosti?

U bytu ho nejdřív požádáme od SVJ, za 0 Kč. Kde ho zákon chce a nemáte ho, uvedeme nejhorší třídu G. U pozemku, chaty užívané jen část roku, budovy pod 50 m² nebo památky ho nepotřebujete.

Nemám čas na telefony a prohlídky. Co s tím?

Při vkládání inzerátu zvolíte, kdo dotazy vyřizuje: vy, virtuální asistentka, nebo makléřka. Prohlídky může vést makléřka z katalogu za pevnou cenu.

Kdo připraví smlouvy a kde budou peníze?

Smlouvy připraví spolupracující advokát za pevnou cenu. Kupní cena jde vždy do úschovy u advokáta, notáře nebo banky, nikdy k nám.